Administrar locações de imóveis requer amplo conhecimento técnico e legal. A NovaLRB atua em todas as etapas necessárias a uma boa administração imobiliária, que vão desde a avaliação, comercialização e escolha do locatário, administração da locação, até a rescisão contratual e nova comercialização. Tudo isto feito rigorosamente segundo os preceitos legais.
Seleção do locatário ideal, levantando a situação cadastral dos candidatos e seus fiadores.
Realização de vistoria completa nos imóveis na locação e na rescisão contratual.
Avaliação do imóvel e ajuda na determinação do correto valor de mercado.
Cobrança e recebimento do aluguel de locatários e quitação de aluguel e de encargos locatícios previstos contratualmente e permitidos em lei.
Pagamento dos tributos, impostos, taxas, tarifas, seguros, cotas condominiais e qualquer outro encargo incidente sobre os imóveis, nos correspondentes vencimentos.
Prestação de contas mensalmente mediante envio de demonstrativo ao locador.
Repasse do valor líquido dos aluguéis mediante depósito ou transferência na conta bancária do locador.
Administração e renovação do contrato de locação e/ou os termos de reajuste de aluguel.
Recomercialização do imóvel no caso de vacância.
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